Desde que invertimos en un terreno para construir un nuevo desarrollo hasta que terminamos la obra y entregamos las llaves a los nuevos propietarios, llevamos adelante diferentes tareas. ¡Acá te contamos el detalle de cada una de las etapas para nuestras casas y lotes!
Tanto para casas como lotes, realizamos las siguientes tareas en las primeras tres etapas:
Etapa 1 • Inversión
Análisis de mercado, zona, tipos de emprendimientos, entre otros
Estudios de impacto socio-ambiental
Identificación y evaluación de alternativas
Adquisición del terreno
Etapa 2 • Proyecto
Estudio de suelo
Demolición (en el caso que corresponda)
Definición de los proyectos de urbanización e infraestructura
Gestión con los organismos y entidades pertinentes para aprobaciones y contratación de obras de infraestructura
Etapa 3 • Obra
Análisis de propuestas para contratación de obra
Presentación de empresa constructora
Ejecución de las obras de infraestructura:
Red vial: pavimentación y cordón cuneta
Redes eléctricas: de media y baja tensión Red de alumbrado e interna de agua potable
Red de gas y cloacas: sujeto a normativa municipal
Finalización de obras de infraestructura
En el caso de las casas, la construcción se hace por etapas, de acuerdo a la cantidad de viviendas que se adjudican cada año.
¡Las casas y lotes ya están listos! Solo faltan dar los pasos finales, que consisten en:
Etapa 4 • Entrega
En el caso de los lotes, se hace:
Aprobación de loteo
Entrega de unidades a los clientes
Obtención de escritura individual
Y, en el caso de las casas, a medida que se finalizan las etapas de construcción, se van entregando las viviendas.
Etapa 5 • Vecindad
Así se trate de lotes o de casas, la etapa de Vecindad refiere a:
Organización de vecinos: de acuerdo a la reglamentación municipal, los vecinos podrán organizarse con la reglamentación aplicable y conformar un ente jurídico que les otorgue representatividad.
Natania acompaña a esta organización que conforman los vecinos, asesorándolos en todas sus etapas.